ピュアサギス

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目

  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
8,780万円
106.3万円/㎡
相場
7,691万円
93.1万円/㎡
5,083
6,822
8,561
10,300
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,822万円〜8,561万円
82.6万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ピュアサギス
8,780万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 82.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/068,780万円106.3万円6階 82.62㎡ 3LDK南
2025/08/186,000万円72.6万円6階 82.62㎡ 3LDK南
2023/08/244,698万円72.2万円6階 65.07㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ピュアサギス
大阪市福島区鷺洲五丁目
福島駅8分 8,780万円106.3万円82.62㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2025/09/21野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,790万円80.5万円71.97㎡3LDK12階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2025/02/04キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 6,980万円89.9万円77.62㎡4LDK13階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/11/05ラクシア野田
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅5分 6,480万円86.2万円75.19㎡3LDK13階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/08/30クレアシティ鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
野田駅9分 5,199万円83.0万円62.64㎡2LDK2階 / 13階建 南東2001年51戸SRC
2024/12/30ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田駅3分 6,180万円80.7万円76.56㎡3LDK13階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2025/12/06ピュア玉川
大阪市福島区玉川四丁目
玉川駅1分 7,580万円100.3万円75.61㎡3LDK10階 / 15階建 東2007年66戸RC
2024/02/29リーガル西梅田
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 6,380万円83.9万円76.05㎡2LDK10階 / 12階建 南2000年51戸SRC
2025/09/24ペルル梅田シティウエスト
大阪市福島区福島六丁目
福島駅5分 7,980万円99.5万円80.2㎡3LDK4階 / 14階建 南2002年46戸RC
2025/01/28ペルル梅田CITYWEST
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 5,980万円86.8万円68.93㎡1LDK7階 / 14階建 南2002年46戸RC
2025/10/24リーガル福島あみだ池
大阪市福島区福島五丁目
新福島駅2分 5,380万円86.2万円62.4㎡2LDK6階 / 11階建 南2002年54戸SRC
2025/10/28アーバンビュー西梅田パークサイド
大阪市福島区福島六丁目
福島駅5分 6,880万円95.2万円72.28㎡3LDK14階 / 15階建 北2002年56戸SRC
2025/07/08リーガル福島駅前
大阪市福島区福島五丁目
新福島駅1分 8,980万円110.9万円80.94㎡3LDK4階 / 15階建 南東2006年67戸RC
2025/11/25クレアシティ堂島川パークサイド
大阪市福島区玉川一丁目
玉川駅8分 5,980万円90.0万円66.47㎡3LDK8階 / 13階建 南東2006年57戸RC
2024/10/02ペルル堂島
大阪市福島区福島一丁目
福島駅2分 6,180万円82.2万円75.2㎡2LDK12階 / 15階建 南東2003年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市福島区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して33.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市福島区
79.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名ピュアサギス
所在地大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
交通阪神本線福島駅徒歩8分
築年月2004年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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